不動産登録免許税について登録免許税の税率は登記原因によ...

Ｑ． 不動産登録免許税について登録免許税の税率は登記原因によ...

不動産登録免許税について登録免許税の税率は登記原因によりかなり差があることを知りました。
今回、
離婚のためもともと５０：５０であった一戸建ての持分を私が取得します。
財産分与というところなのですが、
そうすると税率は2パーセントになりますか。
実際には夫の持分にはローン残債があり、
その金額の一部を私が引き受け一括返済します。
私の出す金額は、
現在の不動産評価額（業者算定）の1／２強くらいの金額です。
要は、
持分を夫から買い取るようなイメージで、
これって売買にはならないのでしょうか。
そうすると、
登録免許税も安くなりますか。
売買契約書をかわせばよいのでしょうか・・・ もし、
契約書を作成すると費用はどれくらいかかりますか。
また、
自分で作成するのは難しいでしょうか。
移転登記は司法書士さんにお願いする予定です。
一つ進むと次のわからないことが出てきて、
困っています。
よろしくお願いいたします。

日時：2010/08/20 09:40　Yahoo!知恵袋